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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

目前台灣的利率非常低 , 除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現

有時候跟銀行借錢來投資賺到的錢 , 扣掉銀行利息 , 還是賺很多喔 ! !

像是我等等要介紹的三家專業理債公司

都會推出銀行超低利率的借款方案

何嘗不是資金周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

我相信你可能有跟銀行借過錢 , 還想再借 ? 借不出來 ? 每天擔心跟銀行貸款會失敗 ?

需要多少錢 , 想要辦甚麼貸款 ,

想要整合負債 , 解決卡債 , 想要買車 . 買房 . 創業 . 留學 

其實不用這麼煩惱 

一樣把你的問題以及目前的狀況丟給我等等要介紹的專業理債公司

讓他們解決你的資金問題

 

除了我先前介紹的

 

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開 

 (點我看之前文章)

 

我還另外針對各家理債公司

1. " 貸款利率及額度 " 2. " 貸款速度 " 3. " 專業服務項目 "做比較 

找出我心目中最值得分享的四家理債公司 ,

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2.理債一日便

理債一日便  , 顧名思義 ,  家 中 " 貸款核准率最快 "  的專業理債顧問公司

一直以來都堅持以"服務”為信念,誠信的原則

服務有貸款需求及債務規劃的消費者

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「9595助貸網」

四家中 " 貸款資訊最充足 且 服務項目最廣 " 的理債公司

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 擁有資深而專業的理債規劃團隊, 以專業法律與理財、理債規劃能力

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

川普當選美國總統效應造成台股指數震盪,但實際情況沒那麼嚴重,需留意盤面結構改變,未來重要觀察指標是川普內閣執行力,目前類股輪動加快,櫃買續反彈,顯示中小型股短線仍有反彈機會,基本面佳、低價股、跌深股為焦點,店頭基金續看好。

日盛上選基金經理人陳奕豪表示,目前川普釋出政策方向,重視內政高於外交,有利基礎金屬與塑化中間原料,財政政策將擴大通膨,聯準會傾向被動升息,美債殖利率偏高,市場仍具不確定性。他指出,台股產業布局安全與明確至上,大陸可能強化主導亞太地區整合,對中概企業海外擴展有利,後續須觀察政策執行力,方能確定明年投資方向。

富蘭克林華美傳產基金經理人楊金峰指出,12月Fed升息機率攀高使美元看漲,資金若持續回流美元將不利新興市場,但從產業結構、企業獲利及殖利率等多元角度觀察,台股於新興股市中仍具投資優勢。

台股廠商供應鏈的定位與美國供應鏈相輔相成,當美股轉佳、台股有望分享漲勢;今年上市櫃公司合計獲利成長,2017年殖利率可望維持4%以上,搭配全球資金寬鬆與投資人收益需求,預期台股明年走勢與今年雷同,可望呈現緩步走揚趨勢。

宏利投信認為,台股現金殖利率高達3.6%,居全球第3高,且與美國GDP連動性達6成以上,加上匯率波動度為新興市場最低,又具有高成長的優勢,為新興市場中最具吸引力的股市。歐、日政府公債轉為負利率後,資金緩步移至新興市場短期不變,提供台股長期資金動能。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【曾麗芳╱台中星展銀行 借錢報導】

富二代,一般人或許會認為是含著金湯匙出身的有錢人,但台中市建築不動產商業公會旗下的新世代委員會(簡稱新世代會),個個認真準備接棒、走出與父執輩不同的路線。例如與台中精機二代會(G2)攜手合作,透過異業結盟、相互參訪,跨領域學習及開拓視野,同時創造雙贏商機。異業結盟的效益正在發酵中。

台中新世代委員會成員原本都是各別交往的朋友,直到3年前,在龍寶建設董事長張麗莉催生下,成立台中新世代會,至今已邁入第3屆,成員也從一開始的20多人,第3屆增加至60位,新世代會成員平均年齡約35歲。

台中新世代委員會第3屆會長,目前由豐境建設總經理邱名仕擔任。此外,較活躍的新世代會成員,包括富宇建設董事長張世欣、親家建設董事長張志豪、國雄建設董事長許智翔、林鼎建設二代林俊良、惠宇建設董事張如茵、聚合發建設董事長特助陳丕岳、順天建設董事柯啟煜、宏銓建設二代林宏明等。

邱名仕表示,新世代例會不僅邀請與建築相關的名人演講,也會邀請包括美學、藝文、品酒等業界名人一起分享;此外,例會不僅新世代會員踴躍參與,友會包括新竹百年二代會、台南二代會、高雄二代會、台中精機二代會等都會共襄盛舉。

尤其是擁有100個會員的台中精機二代會,主要成員包括台中精機、慶鴻機械、六星機械、禾陞精密工業、台華精密工業等。台中精機二代會與新世代會異業結盟、相互參訪,跨領域學習、共同成長,也因此衍生許多合作商機。

中台灣擁有精密機械產業的黃金縱谷,但近年來受到全球經濟局勢的變化,以及全球貨幣競貶效應,中台灣的精機產業黃金縱谷正在褪色,許多精機業者積極轉型或開拓新市場。

相對的,台灣房地產市場也正面臨不景氣衝擊,如何打造差異化產品、開發潛在目標客群,都是建商二代的當務之急。

邱名仕表示,台中7期豪宅市場許多買家來自精密機械業,「精機二代會正是豪宅的準客戶」,因此,新世代會先前曾安排精機二代會成員參訪7期4個豪宅建案,包括「龍寶謙臻邸」、「國泰府會園道」、「富宇東方之冠」與「親家雲硯」;而台中精機二代會也安排新世代會參訪機械廠,「他們觀察到建案中所使用的細部材料,我們則見識到未來的無人工廠等先進概念」。

正因為兩會互訪,發展出合作契機。邱名仕表示,豐境建設位於台中市中美街的「敘美」案,室內裝修中的金屬相關配件,發包給精機二代會成員─台華精密工業,雙方首度合作很愉快,成為兩會結盟的最佳案例。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台化彰化廠面臨關廠,千名員工再度圍堵縣府抗議,爆發嚴重警民流血衝突後,台化工會在午後指派六名代表和縣長魏明谷進行協商,經過一下午討論,由於縣府與台化對環保法令解釋不同,傍晚宣布協商破局。彰化縣長魏明谷明天將北上環保署尋求解

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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總統蔡英文要求行政部門月底前提出規畫方案,對老舊住宅提供獎勵誘因,並鼓勵公股行庫和金融機構積極參...

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者楊明珠東京26日專電)由日本首相安倍晉三擔任黨魁的自民黨今天召開所屬國會議員會議,討論自民黨總裁(黨魁)任期,並訂出方針,要將現行「2任6年」延為「3任9年」,幫安倍長期執政鋪路。 自民黨的「黨與政治制度改革執行本部」從上個月下旬起,開始討論是否延長黨魁任期一事,今天下午自民黨籍國會議員開會,有56人(自民黨籍國會議員共414人)出席。 自民黨由副總裁(副黨魁)高村正彥負責主持此事。他表示,要實現大膽改革,需要有強力的領導人與一定期間的任期。他說明要將黨魁任期延長為可「連任3屆9年」。 自民黨將在明年3月預定召開的黨大會修改黨規,正式決定延長黨魁任期。 目前連任(第2任)的安倍黨魁任期,原本到2018年9月為止,如果自民黨正式決定黨魁任期可連續當3任的話,安倍在下次黨魁選舉時可出馬參選。 今天的討論會上,有出席者表示,應該將針對此事的黨內討論向人民好好做說明。也有出席者表示,希望黨中央能聽聽地方黨部的心聲。不過,針對這項今天會議所訂出的「3屆9年」的方針,沒有出現反對意見,因此訂出方針。 針對黨內有「應廢除黨魁任期限制」一事,會上有人提議,將來也應討論廢除黨魁的任期限制一事。 與自民黨聯合執政黨的公明黨政務調查會長石田祝稔今天表示,以目前的政治架構來看,只要自民黨是執政黨的話,能成為首相的就是自民黨的黨魁,所以自民黨今天這項決定無疑是很重大的決定。 在野黨共產黨的國會對策委員長穀田惠二表示,自民黨在想的是要讓安倍政權持續暴走下去,眾所周知,自民黨就是想修憲,把憲法往壞的方向修。在野黨一定要合作,盡全力阻止安倍政權暴走。1051026





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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(中央社斯德哥爾摩13日綜合外電報導)美國音樂傳奇巴布狄倫(Bob Dylan)榮獲2016年諾貝爾文學獎,為首位獲頒這座享有國際盛譽獎項的歌手及作曲人,使許多觀察家相當吃驚。 法新社報導,瑞典學院(Swedish Academy)表示,高齡75歲的「搖滾民謠詩人」巴布狄倫得獎原因是「在偉大的美國歌曲傳統中,創造新的詩意表現手法」。巴布狄倫2011年4月曾來台開唱。 在現場參加諾貝爾獎發布會的記者聽到揭曉結果後,驚訝地倒抽一口氣,並給予熱烈的掌聲。巴布狄倫過去幾年屢成外界猜測的人選,但從未被認為是有力的競爭者。 瑞典學院常任祕書戴紐斯(Sara Danius)表示,巴布狄倫的歌曲「在聽覺上饒富詩意」。瑞典學院在巴布狄倫的生平記事中指出:「巴布狄倫擁有偶像的身分。他對當代音樂影響深遠。」 巴布狄倫將抱走800萬瑞典克朗(約新台幣2940萬元)獎金。 巴布狄倫過去獲得11座葛萊美獎、1座金球獎,更在2001年以電影「天才接班人」(Wonder Boys)的主題曲「Things have Changed」獲頒奧斯卡最佳原創歌曲獎。 從1961年發布首張專輯至今,巴布狄倫在流行音樂界和文化界起到的影響已超過50年。他的大多數著名作品都來自1960年代的反抗民謠,也被廣泛認為是當時美國新興的反叛文化的代言人,儘管他否認了這一點。 他的部分早期作品成為了當時美國民權反戰運動的聖歌,例如「Blowing' in the Wind」和「The TimesThey Are a-Changing」。 1960年代中期巴布狄倫開始從原先的抗議民謠風格轉型,並在1965年發行單曲「Like a Rolling Stone」,也從此改變了流行音樂的傳統分類。(譯者:中央社陳昱婷)1051013

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工商時報【兆豐國際投顧協理王顗鈞】

國際金融情勢分析:

國際股市反應全球寬鬆政策利多而大漲至8月上旬後,開始量縮震盪,固然因股價基期已高,追價謹慎;更重要的是擔憂各國寬鬆政策恐近尾聲,年底(12月中)FOMC會後恐再升息(市場預期機率六成上下)、明年3月歐洲QE將結束。並且美國總統大選漸近,近期電視辯論後,雖希拉蕊民調略升高、但仍然膠著,股市觀望氣氛漸濃。

外資對台股仍然偏多、但近期買超趨緩,大盤攻到9,300點後僅能高檔震盪,未再續攻。基本面雖仍期待旺季利多,但近日陸續公佈台灣上市櫃公司9月營收,多數MOM僅個位數成長、強度不如稍早預期,蘋果相關供應鏈營收似也暗示i7帶動的拉貨力道並非特別強勁。接下來中旬起美國企業陸續公佈Q3財報、預估獲利下滑幅度大幅緩和,且Q4個位數成長、但也僅屬正常的旺季效應。

因此,台股(甚至全球股市) Q4應仍不脫區間盤整格局。短期高檔震盪後,10月下旬因觀望11/1 FOMC會議、11/8美總統大選作拉回,大選後短線利空出盡作反彈;11月底至12月初又因營收高峰已過、等待FOMC會議再震盪,會後升息利空出盡再反彈。除非基本面能夠更強,美股財報財測、台股法說(下週台積電、大立光)顯示Q4旺季強於預期,才能由盤整再提升為盤堅格局。

技術籌碼面及操作策略:

外資5/23至9/8買超台股3,720億元後,因觀望美日央行會議,賣超5天合計428億元,會後再繼續買超迄10/6合計361億元,但相較之前漸趨溫和。由於累計今年來外資買超達4,238億元年度新高,而預期12月升息機會仍高,仍提防去年12月升息前後,外資先賣超再買超之歷史重演。

技術面目前仍沿著月、季線(墊高至9,200、9,100點)盤堅,近3個月低點8,900至9,000點關卡更具較強支撐;但量能萎縮至700億元以下,量能背離,指標高檔,高連高壓力在9,350,大盤中期仍區間盤整格局,除非補量850億元才能再繼續盤堅創高。

近一週再嘗試挑戰9,300點,仍由台積電、大立光小幅創新高,帶動電子指數攻至382.5、略越過前高380點,但金融指數反而受德意志銀行風暴拖累而跌破月線,未含金電指數反彈但未過前高11,200。雖然電子是本波強勢股,但電子指數384點~386點係中長線重大壓力區,台積電股價還穩在高檔,但大立光在營收公佈後連2天走弱,除非下週台積電、大立光法說優於預期,否則須提防電子股將逢壓開始修正,權值股、蘋概股可靜待明年初淡季再中線佈局。

年底前選股,仍可留意具長線成長利基、且Q4仍旺季之汽車電子、汽車零組件等中小型業績股,逢回買進作波段;或是轉向低基期的補漲股、具有集團作帳題材的傳產股,但以低進高出短線操作為宜。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社哥倫比亞拉烏尼翁29日綜合外電報導)一架搭載巴西查比高恩斯(Chapecoense)足球隊的班機昨天回報電力問題後墜毀哥倫比亞,造成71人罹難,僅6人生還,為哥國20年來最嚴重空難。

空難震驚全球足球界,梅西(Lionel Messi)與傳奇人物比利(Pele)等重量級球星紛紛獻上哀悼。

這架BAe 146包機在玻利維亞轉機後,昨晚10時15分墜毀哥倫比亞。當時機上有68名乘客,9名機組人員。

墜毀地點在美德殷(Medellin)市郊拉烏尼翁鎮(La Union)附近的高原林地,數十具遺體被蓋上毛毯,擺放於機身殘骸旁。

44歲的羅培茲(German Lopez)在失事山脈種花為生,他從廚房就能看見白色的飛機殘骸。

羅培茲說:「我們感受到巨大聲響且強烈的砰地撞擊後,隨即跑去尋找生還者,我看見有人死在擔架上,也幫了某個失去意識的人逃出,那時我開始哭泣,我不希望家鄉因此而聞名。」

截至今天午後,搜救人員已尋獲69具遺體,直升機隨後將遺體載出山區,以進行鑑定並送回巴西。

機尾部分幾乎全毀,數十名搜救人員在泥濘的林地尋找乘客下落,雨勢卻在此時阻礙救援行動。

地方消防官員卡達維德(Misael Cadavid)說:「天氣阻礙了救援行動」、「這裡地勢艱難,要深入並不容易。」 (譯者:中央社周莉芳)1051130

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Rescue workers stand at the wreckage site of a chartered airplane that crashed in a mountainous area outside Medellin, Colombia, Tuesday, Nov. 29, 2016. The plane was carrying the Brazilian first ... 較多Rescue workers stand at the wreckage site of a chartered airplane that crashed in a mountainous area outside Medellin, Colombia, Tuesday, Nov. 29, 2016. The plane was carrying the Brazilian first division soccer club Chapecoense team that was on it's way for a Copa Sudamericana final match against Colombia's Atletico Nacional. (AP Photo/Luis Benavides) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Luis Benavides





2016年11月29日週二 台北標準時間下午9時12分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【傅沁怡】

馬雅金字塔遺跡所在的奇琴伊察(Chichen Itza),是墨西哥的知名景點。觀光客到此一遊,不僅可發思古之幽情,更可體驗沿途與攤商、導遊鬥智的血拼趣味。

■The fusion of Mayan construction techniques with new elements from central Mexico make Chichen-Itza one of the most important examples of the Mayan-Toltec civilization in Yucatan.

墨西哥坎昆(Cancun)附近有馬雅金字塔遺跡的奇琴伊察(Chichen Itza)是著名景點,每年吸引數百萬遊客前往探循馬雅文明的奧妙。不過,不少遊客替奇琴伊察取了另一個名字─血拼伊察(shopping itza),凸顯對現代墨西哥人來說,賺觀光客的錢已成主要經濟來源。當年是馬雅政經中心的奇琴伊察,現在是小販中心,馬雅文明裡最具代表性的神廟The Pyramid of Kukulkan(羽蛇神金字塔)也變成攤販拿著叫賣「1美元(one dollar)」的道具。

1美元的推銷術

「如果聽見攤販跟你說1美元,絕對不要相信」,這是坎昆當地奇琴伊察一日遊的導遊耳提面命的話。原因很簡單,導遊說,如果你認為1美元很便宜,跟小販說你要買這個東西,他會告訴你,1美元是昨天的價格,今天同樣的東西要5美元,而且你如果不買,他會一直追著不讓你離開。

但放眼望去,奇琴伊察的小販數量之多,真的讓人嘆為觀止。環繞著羽蛇神金字塔到一路出園區的道路兩旁,有賣墨西哥傳統白衣白裙的、有賣金塔造型擺設的、有賣當地圖案的碗盤,如果數一數,至少有近百攤小販在叫賣著馬雅文化,同樣的景象在埃及吉薩金字塔或是祕魯馬丘比丘都是看不到的,沿路的攤販一攤攤的,反而像台灣和東南亞夜市常見的味道。

導遊一邊叫大家注意不要被攤販話術騙了,一邊講解著馬雅文化和羽蛇神金字塔的由來,奇琴伊察意指在itza人的水井口,是大約西元600年前馬雅人建造的城市,Chi是馬雅文裡的「口」,Cheen則指「水井」,itza是馬雅人的一個種族世系。至於羽蛇神金字塔位於奇琴伊察的正中央,是馬雅人為羽蛇神建造的神廟,20公尺高的金字塔四面各有階梯通到頂端的神廟,一個階梯各有91階,若把神廟算作一階,四個階梯總共有365階,代表著一年的每一天。

付了小費一切都行

聽著導遊詳細的解說,加上他苦口婆心叫大家提防小販,感覺這導遊真的是正派到不行了,是吧?事情當然不是這樣的,在參觀完血拼伊察後,前往下一個景點路途中,只見導遊把大家帶到一個類似馬雅文化村的地方,開始講解馬雅名字多數來自出生日、大家可以如何對照出生日找出自己名字...,接下來就是推銷有馬雅文字的字母項鍊,而且價錢還不便宜,一條大約200美元。

更有趣的是,在進入文化村前,會有當地馬雅人要求觀光客一一拍照留念,多數人會以為,他可能是之後要賣照片給你,以便收錢,答案還是錯,就在離開文化村前往餐廳的車程中,跳上一名馬雅男子,介紹當地的發酵酒,之後拿出貼了觀光客照片在瓶身上的「紀念酒瓶」要求購買。你以為人家想賣照片這麼便宜的東西?把照片貼在酒瓶上,才可以賣出更高的價錢啊。

行程的最後,來到用餐的餐廳,賣酒的馬雅男子又出現了,這次他和一名女子一同跳著傳統舞蹈。想要拍照嗎?還是想靜靜吃飯就好?一切都行,只要你付了小費。這,就是墨西哥的觀光經濟學。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者邱俊欽桃園6日電)桃園市林姓男子在中壢地區成立幫派,率小弟逞凶鬥狠,從事暴力討債,並介入土地買賣,強索佣金。經檢警長期蒐證逮捕,今天依殺人未遂、恐嚇取財等罪由,將7人移送檢方偵辦。 桃園市政府警察局中壢分局表示,45歲的林男為桃園市中壢地區不法幫派組織老大,長期在桃園地區從事暴力討債,民國104年1月間假借商談土地買賣傭金平分事宜,率同旗下多名同夥非法拘禁被害人,強迫簽立債務本票,但因被害人無力償還,今年兩度登門,毆打被害人成重傷。 桃園地檢署指揮中壢、龜山等警方共同偵辦,經歷數月偵辦,鎖定同夥蹤跡,今天見時機成熟,兵分多路,在平鎮區、中壢區、八德區等地區一舉逮捕7名同夥,並起出制式槍彈。 警方在調查訊問後,依殺人未遂、恐嚇取財、妨害自由、強制及組織犯罪防制條例等罪移送桃園地檢署偵辦。1051006



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(中央社斯德哥爾摩13日綜合外電報導)美國音樂傳奇巴布狄倫(Bob Dylan)榮獲2016年諾貝爾文學獎,為首位獲頒這座享有國際盛譽獎項的歌手及作曲人,使許多觀察家相當吃驚。 法新社報導,瑞典學院(Swedish Academy)表示,高齡75歲的「搖滾民謠詩人」巴布狄倫得獎原因是「在偉大的美國歌曲傳統中,創造新的詩意表現手法」。巴布狄倫2011年4月曾來台開唱。 在現場參加諾貝爾獎發布會的記者聽到揭曉結果後,驚訝地倒抽一口氣,並給予熱烈的掌聲。巴布狄倫過去幾年屢成外界猜測的人選,但從未被認為是有力的競爭者。 瑞典學院常任祕書戴紐斯(Sara Danius)表示,巴布狄倫的歌曲「在聽覺上饒富詩意」。瑞典學院在巴布狄倫的生平記事中指出:「巴布狄倫擁有偶像的身分。他對當代音樂影響深遠。」 巴布狄倫將抱走800萬瑞典克朗(約新台幣2940萬元)獎金。 巴布狄倫過去獲得11座葛萊美獎、1座金球獎,更在2001年以電影「天才接班人」(Wonder Boys)的主題曲「Things have Changed」獲頒奧斯卡最佳原創歌曲獎。 從1961年發布首張專輯至今,巴布狄倫在流行音樂界和文化界起到的影響已超過50年。他的大多數著名作品都來自1960年代的反抗民謠,也被廣泛認為是當時美國新興的反叛文化的代言人,儘管他否認了這一點。 他的部分早期作品成為了當時美國民權反戰運動的聖歌,例如「Blowing' in the Wind」和「The TimesThey Are a-Changing」。 1960年代中期巴布狄倫開始從原先的抗議民謠風格轉型,並在1965年發行單曲「Like a Rolling Stone」,也從此改變了流行音樂的傳統分類。(譯者:中央社陳昱婷)1051013

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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工商時報【兆豐國際投顧協理王顗鈞】

國際金融情勢分析:

國際股市反應全球寬鬆政策利多而大漲至8月上旬後,開始量縮震盪,固然因股價基期已高,追價謹慎;更重要的是擔憂各國寬鬆政策恐近尾聲,年底(12月中)FOMC會後恐再升息(市場預期機率六成上下)、明年3月歐洲QE將結束。並且美國總統大選漸近,近期電視辯論後,雖希拉蕊民調略升高、但仍然膠著,股市觀望氣氛漸濃。

外資對台股仍然偏多、但近期買超趨緩,大盤攻到9,300點後僅能高檔震盪,未再續攻。基本面雖仍期待旺季利多,但近日陸續公佈台灣上市櫃公司9月營收,多數MOM僅個位數成長、強度不如稍早預期,蘋果相關供應鏈營收似也暗示i7帶動的拉貨力道並非特別強勁。接下來中旬起美國企業陸續公佈Q3財報、預估獲利下滑幅度大幅緩和,且Q4個位數成長、但也僅屬正常的旺季效應。

因此,台股(甚至全球股市) Q4應仍不脫區間盤整格局。短期高檔震盪後,10月下旬因觀望11/1 FOMC會議、11/8美總統大選作拉回,大選後短線利空出盡作反彈;11月底至12月初又因營收高峰已過、等待FOMC會議再震盪,會後升息利空出盡再反彈。除非基本面能夠更強,美股財報財測、台股法說(下週台積電、大立光)顯示Q4旺季強於預期,才能由盤整再提升為盤堅格局。

技術籌碼面及操作策略:

外資5/23至9/8買超台股3,720億元後,因觀望美日央行會議,賣超5天合計428億元,會後再繼續買超迄10/6合計361億元,但相較之前漸趨溫和。由於累計今年來外資買超達4,238億元年度新高,而預期12月升息機會仍高,仍提防去年12月升息前後,外資先賣超再買超之歷史重演。

技術面目前仍沿著月、季線(墊高至9,200、9,100點)盤堅,近3個月低點8,900至9,000點關卡更具較強支撐;但量能萎縮至700億元以下,量能背離,指標高檔,高連高壓力在9,350,大盤中期仍區間盤整格局,除非補量850億元才能再繼續盤堅創高。

近一週再嘗試挑戰9,300點,仍由台積電、大立光小幅創新高,帶動電子指數攻至382.5、略越過前高380點,但金融指數反而受德意志銀行風暴拖累而跌破月線,未含金電指數反彈但未過前高11,200。雖然電子是本波強勢股,但電子指數384點~386點係中長線重大壓力區,台積電股價還穩在高檔,但大立光在營收公佈後連2天走弱,除非下週台積電、大立光法說優於預期,否則須提防電子股將逢壓開始修正,權值股、蘋概股可靜待明年初淡季再中線佈局。

年底前選股,仍可留意具長線成長利基、且Q4仍旺季之汽車電子、汽車零組件等中小型業績股,逢回買進作波段;或是轉向低基期的補漲股、具有集團作帳題材的傳產股,但以低進高出短線操作為宜。

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(中央社哥倫比亞拉烏尼翁29日綜合外電報導)一架搭載巴西查比高恩斯(Chapecoense)足球隊的班機昨天回報電力問題後墜毀哥倫比亞,造成71人罹難,僅6人生還,為哥國20年來最嚴重空難。

空難震驚全球足球界,梅西(Lionel Messi)與傳奇人物比利(Pele)等重量級球星紛紛獻上哀悼。

這架BAe 146包機在玻利維亞轉機後,昨晚10時15分墜毀哥倫比亞。當時機上有68名乘客,9名機組人員。

墜毀地點在美德殷(Medellin)市郊拉烏尼翁鎮(La Union)附近的高原林地,數十具遺體被蓋上毛毯,擺放於機身殘骸旁。

44歲的羅培茲(German Lopez)在失事山脈種花為生,他從廚房就能看見白色的飛機殘骸。

羅培茲說:「我們感受到巨大聲響且強烈的砰地撞擊後,隨即跑去尋找生還者,我看見有人死在擔架上,也幫了某個失去意識的人逃出,那時我開始哭泣,我不希望家鄉因此而聞名。」

截至今天午後,搜救人員已尋獲69具遺體,直升機隨後將遺體載出山區,以進行鑑定並送回巴西。

機尾部分幾乎全毀,數十名搜救人員在泥濘的林地尋找乘客下落,雨勢卻在此時阻礙救援行動。

地方消防官員卡達維德(Misael Cadavid)說:「天氣阻礙了救援行動」、「這裡地勢艱難,要深入並不容易。」 (譯者:中央社周莉芳)1051130

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Rescue workers stand at the wreckage site of a chartered airplane that crashed in a mountainous area outside Medellin, Colombia, Tuesday, Nov. 29, 2016. The plane was carrying the Brazilian first ... 較多Rescue workers stand at the wreckage site of a chartered airplane that crashed in a mountainous area outside Medellin, Colombia, Tuesday, Nov. 29, 2016. The plane was carrying the Brazilian first division soccer club Chapecoense team that was on it's way for a Copa Sudamericana final match against Colombia's Atletico Nacional. (AP Photo/Luis Benavides) 較少











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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

富二代,一般人或許會認為是含著金湯匙出身的有錢人,但台中市建築不動產商業公會旗下的新世代委員會(簡稱新世代會),個個認真準備接棒、走出與父執輩不同的路線。例如與台中精機二代會(G2)攜手合作,透過異業結盟、相互參訪,跨領域學習及開拓視野,同時創造雙贏商機。異業結盟的效益正在發酵中。

台中新世代委員會成員原本都是各別交往的朋友,直到3年前,在龍寶建設董事長張麗莉催生下,成立台中新世代會,至今已邁入第3屆,成員也從一開始的20多人,第3屆增加至60位,新世代會成員平均年齡約35歲。

台中新世代委員會第3屆會長,目前由豐境建設總經理邱名仕擔任。此外,較活躍的新世代會成員,包括富宇建設董事長張世欣、親家建設董事長張志豪、國雄建設董事長許智翔、林鼎建設二代林俊良、惠宇建設董事張如茵、聚合發建設董事長特助陳丕岳、順天建設董事柯啟煜、宏銓建設二代林宏明等。

邱名仕表示,新世代例會不僅邀請與建築相關的名人演講,也會邀請包括美學、藝文、品酒等業界名人一起分享;此外,例會不僅新世代會員踴躍參與,友會包括新竹百年二代會、台南二代會、高雄二代會、台中精機二代會等都會共襄盛舉。

尤其是擁有100個會員的台中精機二代會,主要成員包括台中精機、慶鴻機械、六星機械、禾陞精密工業、台華精密工業等。台中精機二代會與新世代會異業結盟、相互參訪,跨領域學習、共同成長,也因此衍生許多合作商機。

中台灣擁有精密機械產業的黃金縱谷,但近年來受到全球經濟局勢的變化,以及全球貨幣競貶效應,中台灣的精機產業黃金縱谷正在褪色,許多精機業者積極轉型或開拓新市場。

相對的,台灣房地產市場也正面臨不景氣衝擊,如何打造差異化產品、開發潛在目標客群,都是建商二代的當務之急。

邱名仕表示,台中7期豪宅市場許多買家來自精密機械業,「精機二代會正是豪宅的準客戶」,因此,新世代會先前曾安排精機二代會成員參訪7期4個豪宅建案,包括「龍寶謙臻邸」、「國泰府會園道」、「富宇東方之冠」與「親家雲硯」;而台中精機二代會也安排新世代會參訪機械廠,「他們觀察到建案中所使用的細部材料,我們則見識到未來的無人工廠等先進概念」。

正因為兩會互訪,發展出合作契機。邱名仕表示,豐境建設位於台中市中美街的「敘美」案,室內裝修中的金屬相關配件,發包給精機二代會成員─台華精密工業,雙方首度合作很愉快,成為兩會結盟的最佳案例。

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

川普當選美國總統效應造成台股指數震盪,但實際情況沒那麼嚴重,需留意盤面結構改變,未來重要觀察指標是川普內閣執行力,目前類股輪動加快,櫃買續反彈,顯示中小型股短線仍有反彈機會,基本面佳、低價股、跌深股為焦點,店頭基金續看好。

日盛上選基金經理人陳奕豪表示,目前川普釋出政策方向,重視內政高於外交,有利基礎金屬與塑化中間原料,財政政策將擴大通膨,聯準會傾向被動升息,美債殖利率偏高,市場仍具不確定性。他指出,台股產業布局安全與明確至上,大陸可能強化主導亞太地區整合,對中概企業海外擴展有利,後續須觀察政策執行力,方能確定明年投資方向。

富蘭克林華美傳產基金經理人楊金峰指出,12月Fed升息機率攀高使美元看漲,資金若持續回流美元將不利新興市場,但從產業結構、企業獲利及殖利率等多元角度觀察,台股於新興股市中仍具投資優勢。

台股廠商供應鏈的定位與美國供應鏈相輔相成,當美股轉佳、台股有望分享漲勢;今年上市櫃公司合計獲利成長,2017年殖利率可望維持4%以上,搭配全球資金寬鬆與投資人收益需求,預期台股明年走勢與今年雷同,可望呈現緩步走揚趨勢。

宏利投信認為,台股現金殖利率高達3.6%,居全球第3高,且與美國GDP連動性達6成以上,加上匯率波動度為新興市場最低,又具有高成長的優勢,為新興市場中最具吸引力的股市。歐、日政府公債轉為負利率後,資金緩步移至新興市場短期不變,提供台股長期資金動能。



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